SINAPI vs TCPO vs SICRO: Qual Usar no Seu Projeto (Guia 2026)

O que é SINAPI

SINAPI = Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil. É fruto de parceria entre Caixa Econômica Federal e IBGE: a Caixa gerencia a metodologia e composições de custos, o IBGE realiza a pesquisa de preços de mercado.

Características principais:

• Atualizado MENSALMENTE com pesquisa de preços real
• Cobre o Brasil inteiro com preços por estado (UF)
• Obrigatório em obras com recursos federais (Lei 14.133/2021)
• Tem cerca de 10.284 composições + 54.529 insumos (números de 2026)
• Gratuito e aberto (download em caixa.gov.br/poder-publico/sinapi)
• Foca em EDIFICAÇÕES e infraestrutura urbana

Por ser oficial, atualizado e gratuito, o SINAPI virou padrão de mercado. Mesmo em obras privadas, projetos médios e grandes costumam usar SINAPI como referência — bancos, seguradoras e auditores aceitam de cara.

O que é TCPO

TCPO = Tabelas de Composições de Preços para Orçamentos. É publicado pela Editora Pini desde 1955 — a base mais antiga e tradicional do Brasil.

Características principais:

• Atualizações são em ciclos longos (novas edições a cada 2-4 anos)
• Foca mais no DETALHAMENTO técnico das composições do que no preço atualizado
• Tem versão BIM (TCPO BIM) com cerca de 1.333 composições + 6.733 insumos modelados pra Revit/ArchiCAD
• Pago (livro físico custa R$ 300-500, software TCPOweb tem assinatura mensal)
• Privado (mantido pela Editora Pini, agora parte do grupo Saint-Gobain)
• Cobre edificações principalmente, com foco em obras particulares

Quem usa TCPO geralmente é escritório de orçamento com tradição, ou equipe BIM grande que aproveita o nível de detalhamento técnico mais profundo das composições.

O que é SICRO (terceira opção)

SICRO = Sistema de Custos Referenciais de Obras. É mantido pelo DNIT (Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes).

Características:

• Foco específico em INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTES (rodovias, pontes, viadutos, ferrovias)
• Obrigatório em obras de transportes com recursos federais
• Atualização periódica (não tão frequente quanto SINAPI)
• Gratuito
• NÃO cobre edificações

Se você é arquiteto, raramente vai usar SICRO. Mas é importante saber que existe — em obras mistas (ex: condomínio com obra viária externa), pode ser necessário cruzar SINAPI com SICRO.

Comparação direta

SINAPI:

• Foco: custo realista atualizado
• Atualização: mensal
• Custo: grátis
• Cobertura: edificações + urbana
• Obras públicas: obrigatório (federal)
• Composições: 10.284
• Insumos: 54.529

TCPO:

• Foco: detalhamento técnico de composição
• Atualização: bianual
• Custo: pago
• Cobertura: edificações privadas
• Obras públicas: não obrigatório
• Composições BIM: 1.333
• Insumos BIM: 6.733

SICRO:

• Foco: infraestrutura de transportes
• Atualização: periódica
• Custo: grátis
• Cobertura: rodovias, ferrovias, pontes
• Obras públicas: obrigatório (transportes)
• Não cobre edificações

Quando usar SINAPI

Use SINAPI quando:

• A obra é pública e usa recursos federais (obrigatório por lei)
• Você precisa de preços atualizados mensalmente
• Quer referência aceita por banco em financiamento
• Trabalha com construtora ou incorporadora que pede essa base
• Não quer pagar pra acessar a base
• Precisa de cobertura ampla (mais de 10 mil composições)
• A obra é edificação (residencial, comercial, industrial leve)

Quando usar TCPO

Use TCPO quando:

• Trabalha em projeto BIM grande (Revit/ArchiCAD) e quer integração nativa via TCPO BIM
• Precisa de composição com mais detalhamento técnico do que SINAPI oferece
• Sua empresa já tem o livro ou software por tradição
• Quer cruzar com SINAPI pra validar discrepâncias e ter dois pontos de referência
• Trabalha em obras particulares onde o cliente aceita TCPO como referência
• Faz obras industriais ou específicas onde o SINAPI tem cobertura limitada

Quando usar SICRO

Use SICRO quando:

• A obra é infraestrutura de transportes (rodovia, ferrovia, ponte)
• Tem recursos federais via DNIT, BR-funds, BNDES
• A obra é mista e tem componente viário externo significativo

Pra arquiteto típico de edificações, o SICRO raramente entra na conta.

Resumo decisório

Pra decidir rápido na hora de começar um orçamento:

• Obra usa recursos federais? → SINAPI obrigatório (ou SICRO se infraestrutura de transportes)
• Obra privada típica? → SINAPI por padrão (mais fácil, grátis, atualizado)
• Obra privada com necessidade de detalhamento técnico extra? → TCPO em paralelo
• Obra com componente viário externo? → SINAPI pra edificação + SICRO pra via

Na dúvida, vai de SINAPI. Funciona em 90% dos casos.

Por que o AI.arq integra as três

No AI.arq a gente decidiu integrar as 3 bases nas planilhas geradas pra você não ter que escolher. Cada item do quantitativo vem com:

• Código SINAPI principal — pra precificação atualizada e referência oficial
• Composição TCPO BIM equivalente — pra detalhamento técnico complementar
• Coeficientes de insumos — extraídos da base oficial correspondente

O orçamentista pode escolher qual base usar dependendo do tipo de obra. Tudo isso vem numa aba dedicada chamada Memória Técnica dentro do XLSX gerado.